Фактор благополучия на селе

 С каждым годом проблемы нарастали, вопросов становилось всё больше. Реорганизация ЖКХ не приносила положительных плодов. Крайне плохо обстояли дела на местах, в сёлах. В наших домах постоянно было холодно, системы тепловодоснабжения из-за высокой изношенности находились в аварийном состоянии. Если взять с. Лозовое, то ул. Комарова «гремела» на всю Амурскую область. Температура не поднималась в квартирах в течение отопительного периода выше 8-10 градусов, жители мёрзли в домах. Отсюда появлялись многочисленные жалобы. Сколько было комиссий, измеряли, проверяли, но проблема оставалась и не решалась. Отопительный период заканчивался и на некоторое время успокаивались и люди.
Не лучше обстояли дела и в с. Садовом. В квартирах холодно, в подвалах многоквартирных домов стояла вода. Из Тамбовки приезжали слесари, сантехники, но при неудовлетворительном контроле работа исполнялась плохо. Территории многоквартирных домов заполняли горы мусора, т.к. регулярный вывоз мусора не был налажен. Котельные в селах превратились в ночлежки для лиц, ведущих нетрезвый образ жизни. Кочегарами работали случайные люди, которые подвергали опасности работу котлов каждую минуту.
Поэтому, исходя из очень сложной ситуации ЖКХ в районе и в соответствии с законом №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», который установил универсальные правовые нормы и принципы для всех муниципальных образований в закреплении за каждым типом муниципального образования перечня вопросов местного значения, в конце 2005 года (ноябрь) главой Тамбовского района (Кулешов Н.Г.) было принято соответствующее постановление, которое позволяло с районного уровня на сельские поселения передать функции по обеспечению населения услугами ЖКХ. Главы сёл, полномочия которых выпали на этот период, приняли на себя такой воз нерешенных проблем и задач ЖКХ, что сегодня все вспоминается, как в страшном сне. Задача поставлена была конкретно: в месячный срок создать на своей территории предприятие ЖКХ и организовать его работу.
В Садовском сельсовете работа началась с подбора кадров, регистрации предприятий. В ночь на 30 декабря 2005 года предприятие ЖКХ «Садовский теплосервис-1» начало свою производственную деятельность на территории с. Садовое.
Сегодня можно с гордостью сказать, что организации ЖКХ, созданные в декабре 2005 года, с честью работают и сегодня в селах Косицыно, Лермонтовка, Садовое. Позднее, некоторые прошли реорганизацию (с. Придорожное, Козьмодемьяновка, Николаевка, Толстовка). Вместе с руководителями созданных организаций, мы главы, учились, разбирались во всех вопросах, старались понять суть всех проводимых реформ ЖКХ. Поддержку и очень большую работу с нами проводила администрация района в лице зам. главы района Скуратова В.А., который был связующим звеном между нами и областью. Много знаний получили от отдела жизнеобеспечения района, руководил которым Дорохов В.В., экономиста Н.Н.Гусар и других отделов районной администрации. Было всё впервые, было много занятий, но все старались приложить максимум усилий для решения вопросов.
В с.Садовом на должность директора ЖКХ трудно было подобрать человека, т.к. проблемы ЖКХ лежали на поверхности, все о них знали и никто не брался их решать. Я благодарна человеку, который не побоялся пойти на эту должность, Цыцееву Владимиру Александровичу. Молодой, энергичный, имеющий диплом инженера, он возглавил коллектив ЖКХ в селе. С его вдумчивым подходом к делу, аналитическим мышлением удалось решить много накопившихся проблем. Что было в жилищно-коммунальном хозяйстве десять лет назад и что сегодня – это чёрное и белое. Владимир Александрович, наладив работу в с. Садовом, взял под своё крыло и с. Лозовое, а два года назад и с.Толстовку. Возглавляемый им коллектив работает достаточно уверенно, проблемы решаются. Тепло стало и на ул. Комарова в с.Лозовое. Довольны его работой и в с.Толстовка.
Очень много решено проблем и в школах, детсадах, домах культуры. Сегодня во всех учреждениях тепло, бесперебойное водоснабжение, а ведь когда-то вся система теплоснабжения была в очень плохом состоянии. Дети на занятиях были одеты в пальто, куртки, не работали в школе туалеты, что особенно было тяжело в зимнее время.
В настоящее время ООО «Садовский теплосервис-1» – это стабильно работающий трудовой коллектив, люди которого понимают цели и задачи и добросовестно их выполняют. Здесь всё отлажено до мелочей. Свет в окнах офиса «Садовского теплосервиса» загорается очень рано. До 8 часов водители проходят медицинский контроль, а ровно в 8 все уже на рабочих местах. Необоснованных простоев транспорта в работе нет.
Как и у всех, проблемы в работе возникают, но их стараются решать. Журнал заявок на ремонт теперь заполняется крайне редко, а если и поступила заявка от жителей, то меры по устранению неисправностей принимаются своевременно. В данном случае принцип работы таков: пришёл, сделал, ушёл.
Каждый год «Садовский теплосервис-1» после окончания отопительного периода проводит ремонтные работы систем тепловодоснабжения, осуществляет ремонт котлов и готовится к работе в новых зимних условиях в соответствии с планом работ, который составляется заранее. В случае возникновения аварийной ситуации, причины её создания анализируются. Изучаются потери тепла, поэтому работают над заменой старых изношенных труб и данная работа проводится ежегодно. Есть проблемы с качеством питьевой воды, выбросом в атмосферу продуктов горения – и эти вопросы в поле деятельности предприятия.
Преобразования в жилищно-коммунальном хозяйстве постоянно корректируются. Совершенствуется система сбора коммунальных платежей. Увеличивается сбор платежей, сумма которых отражается на сокращении убытков ЖКХ.
В соответствии с программами энергосбережения началась установка приборов учёта и регулирования ресурсов – воды, тепла. Установив у себя прибор учёта, потребитель получает возможность снизить свои денежные расходы как путём уменьшения платы по договору, так и посредством рационального потребления соответствующих энергоресурсов.
Средства на техническое перевооружение оборудования ЖКХ нужны сегодня огромные. В этом помогает областная Программа модернизации, реконструкции и капитального ремонта объектов ЖКХ, в которой ООО «Садовский теплосервис-1» участвует. Сотрудничество с администрацией района также приносит положительные результаты. В рамках усовершенствования работы ЖКХ работники системно повышают свою квалификацию, работают над внедрением экономических методов управления, добиваясь экономии ресурсов и повышения качества предоставляемых услуг.
«Садовский теплосервис-1» не ограничивается только работой своей службы. Они являются постоянными спонсорами праздников, проводимых в селе. Оказывают помощь одиноким и пожилым гражданам. Зачастую помогают жителям в самое трудное время, в похоронах.
Сегодня, в канун 10-летия образования ООО «Садовский теплосервис-1», от жителей села говорим слова благодарности всему трудовому коллективу и прежде всего В.А.Цыцееву за организацию на должном уровне работы по предоставлению качественных услуг населению, А.А.Ковлякову – гл. инженеру, «правой руке» руководителя, А.П.Гаврилову, С.И.Яшан – зав. котельными с.Садовое и с.Лозовое, исполняющими свои обязанности добросовестно, Н.Д.Козьмину – инженеру по технике безопасности. Его вывеска на двери котельной большими буквами «Котельная – объект стратегического назначения. Посторонним вход запрещен» – стала тем инструментом, который очень подействовал, и котельная не стала притоном для посторонних лиц; кочегарам – Чечелеву С.В., Мазуркевичу М.В., Маняхину В.М., Богомаз А.Г. – благодаря их работе, в наших домах тепло; слесарю Чупашеву В.В. и сварщику Глотову В.А.– мастерам своего дела; водителям спец. машин Беломестному В.К., Главе Р.В., Мусатову В.В. – и в праздники, и в будние дни они всегда готовы к работе; бывшему гл. бухгалтеру Бабиной А.И. за организацию бухгалтерского учета и нынешнему Сазоновой Н.В. достойному продолжателю ведения финансового учёта и отчётности; Цыцеевой Г.М. – бухгалтеру-кассиру, которая непосредственно работает с жителями, за умение выслушать и ответить на вопросы; Цыцеевой Л.Н. – инспектору отдела кадров за организацию кадровой службы.
Мы, жители сёл, желаем «Садовскому теплосервису-1» эффективной работы в жилищно-коммунальном хозяйстве, т.к. эта сфера является составным звеном жизненного процесса и превращает его в фактор социально-экономического и экологического благополучия и здоровья населения.